家庭信托解析

家庭信托有哪些优点呢？

1. 灵活管控。家庭信托本身并不确定受益人可得享受的信托利益，而受托人可以根据实际情况加以分配。家庭信托没有供取款的限制，也没有严格规定可持有的资产类型，因此投资者可以自由决定放入信托的资产。
2. 合理避税。高收入人士可将收入进行分割，并自由分配给低收入的家庭成员，如有PR的父母或目前上大学的成年子女，以达到降低赋税的目的。2019财年一对夫妻，两人收入均为5万，并共有8万元的投资收入，家庭需缴纳共41,594元的税款；若成立家庭信托，将8万元分给家庭信托中无收入的双方父母（需为PR且为澳洲税务居民），则家庭只需缴纳约15,000元的税款，少缴纳26,000元。再例如，一个家庭的夫妻共同运营一个生意，年收入18万元，如将收入通过家庭信托均分给该对夫妻与双方父母，则每人只有3万元收入，全家只需支付13,000元税款。
3. 资产安全。如果用在一个公司作为家庭信托基金的管理人，而家庭成员作为这个公司的Director和信托基金的受益人，那么，资产不会因为家庭成员个人的财务状况（如破产） 等而受到影响。

关于家庭信托投资房产的问题

由于家庭信托只能分配收入，如果您是用负扣税（Negative Gearing） 来投资房地产，即租金收入减去利息和其它的支出是负值，而您个人又需要用这个负扣税来抵消个人的收入（personal income），暂时就不要把这个投资房转到家庭信托基金里。
如果您的投资房产不存在负扣税，即租金收入减去利息和其它的支出是正值，而您个人的收入又很高，则可以用家庭信托基金来购买房产，然后把利润分配给家庭中收入低的成员，从而达到避税的目的。
自住房并不适合放在家庭信托之中，因为自住房Stamp Duty政府会有优惠, 首次购房的满足条件后，还有额外的优惠，放在信托将享受不到这些优惠。