本期导读:在澳洲房产投资圈里,常常能听到这样的故事:
两位情况几乎相同的投资者——
我们称他们为客户A和客户B。
两人同龄、同样在十年前开始房产投资,也都在去年出售了第二套投资房。
客户A持有8年后卖出房产,获利数十万澳元,原以为终于实现了“投资翻倍”的梦想。
可当她坐到税务顾问对面时,得知要缴出近40%的利润作为个人所得税时,脸上的喜悦几乎在一瞬间消失。
客户B也在同一时期出售了房产。不同的是,他最终缴税的金额,不到客户A的一半。
两人的买入价、持有时间、房价涨幅几乎一致,甚至连地段都相邻。
为什么相同的资产,却会产生如此巨大的差距?